Независимая экспертиза для оценки нанесенного имуществу ущерба

Оценка ущерба, нанесенного имуществу в результате чьих-то действий, строится на основании результатов экспертизы и служит отправной точкой для предъявления претензий и последующего обращения в суд. Обращение к экспертам необходимо по нескольким причинам, в том числе и потому что решение о сумме выплат или иных компенсаций должно быть основано на объективных данных и выводах, сделанных незаинтересованной в результатах стороной. Законодательство устанавливает порядок определения размеров ущерба в суде, увязывая его с проведением исследования объекта, потерявшего часть своей стоимости в результате порчи.

Независимая экспертиза — метод определения суммы компенсации ущерба

Требование компенсаций и возмещений при нанесении ущерба закреплено на конституционном и законодательном уровне. Это относится к широкому кругу случаев, когда имущество могло пострадать или оказаться уничтоженным не по вине его владельца. Кроме того, экспертиза для оценки нанесенного ущерба может быть проведена и по инициативе предполагаемого виновника, если он не согласен с предъявленными ему претензиями в части размеров компенсации.

Прерогатива определения виновной стороны остается за судом — истец только предъявляет документ, в котором указано, какого рода повреждения нанесены материальным ценностям, какая сумма в денежном выражении достаточна для компенсации потерь. Независимые эксперты исследуют объект — это может быть строение, автомобиль, другое имущество, чтобы оценить затраты на его восстановление до состояния, в котором оно находилось до момента повреждения.

Для чего нужна экспертиза с оценкой ущерба

Независимая экспертиза ущерба — это исследование, результатом которого является заключение, документ, имеющий юридическую силу. Его можно использовать в ряде случаев, в соответствии с законом:

• предъявить претензии вероятному виновнику затопления квартиры, пожара, порчи имущества от задымления и попадания воды при тушении;
• обратиться в страховую компанию с требованием пересмотреть первоначально установленную сумму компенсации после ДТП или повреждения автомобиля, возникшего по другим причинам;
• направить претензию в автосервис после неправильно проведенного ремонта или повреждения машины в ходе обслуживания;
• потребовать от перевозчика или авиакомпании компенсации за поврежденные вещи в багаже или контейнере, настаивать на пересмотре суммы, которую страховая компания назначила как выплату по страховому случаю при такой порче;
• оценить потери от порчи коммерческих зданий, объектов, складов и оборудования;
• по результатам направления претензий обратиться в суд, если оппонент не признает своей вины в причинении ущерба или отказывается от удовлетворения требований.

Причины порчи имущества могут быть разными, но непременным условием рассмотрения и удовлетворения претензий остается результат экспертизы, конечная оценка ущерба, представленная в денежном выражении как сумма, достаточная для компенсации понесенных потерь.

Как понимать ущерб, что считается суммой для компенсации

Для заказчика экспертизы имеет значение не только сумма,но удовлетворение, а для этого следует разобраться в том, что такое ущерб, как он определяется, каковы критерии и методы его оценки. Статья 15 ГК РФ идентифицирует понятия убытков и реального ущерба. Необходимо отделить их друг от друга, поскольку для физического лица и субъекта экономической деятельности подход к ущербы принципиально разный, он зависит от формы собственности и порядка использования имущества. Личное имущество не рассматривается как источник дохода или получения прибыли от его эксплуатации.

Ущербом можно назвать уменьшение стоимости материальных ценностей, наступившее вследствие повреждения, утраты товарного вида и функциональности. Это трактуется как реальный ущерб (ч.2 ст.15 ГК РФ), и именно такого рода повреждения устанавливаются в результате исследования эксперта. Если же речь идет об убытках, то их расчет — это сумма реального ущерба и недополученной прибыли, которая может быть учтена судом или оппонентом, в том числе и по результатам экономической экспертизы. Юридическое лицо, владелец коммерческой собственности или оборудования, которое используется в производстве, занимается оценкой собственных убытков и определением размеров упущенной выгоды в рамках отдельной процедуры.

Как проводится независимая экспертиза для определения ущерба

Независимая экспертиза для оценки понесенного ущерба проводится по стандартной процедуре, специалистом, который может подтвердить свою квалификацию, образование в данной области и опыт проведения подобных работ. Это строительно-технические и технические эксперты, занимающиеся обследованием сооружений и объектов недвижимости и транспортных средств — наиболее частых предметов разбирательства.

Для проведения экспертизы требуется поэтапно совершить ряд действий и учесть наличие документов:

• убедиться в том, что объект исследования принадлежит заказчику экспертизы, зафиксировать наличие документов на квартиру, автомобиль, дом, участок;
• осмотреть объект с целью выявления повреждений, при необходимости зафиксировать на фото и видео явные следы и признаки, указать в акте осмотра факты обнаружения наличия скрытых повреждений;
• провести измерения, аппаратные и лабораторные исследования образцов — это касается стройматериалов, видимых нарушений структуры и целостности лакокрасочного покрытия автомобиля, вмятин, следов от попадания жидкостей и иных веществ;
• сопоставить данные осмотра с вероятностью уменьшения стоимости имущества;
• описать методы восстановления поврежденных ценностей с учетом стандартов, ГОСТов, СНиП, отраслевых технологических нормативов;
• определить сумму затрат, которые необходимы для восстановления ценности имущества — именно эта сумма и рассматривается как окончательный результат, внесенный в заключение эксперта.

Эксперты по оценке стоимости ущерба делают вывод именно о том, каковы затраты на восстановление после повреждений, и с точки зрения законодательства это — реальный ущерб, подлежащий полной компенсации со стороны виновника. Попытки увеличить сумму за счет включения в результаты экспертизы старых повреждений и износа имущества не имеют смысла — они будут оспорены другой стороной, и суд назначит еще одну экспертизу. В этом случае специалисту поставят ряд вопросов, ответы на которые и лягут в основу окончательного решения.

Применить описанные методы можно к любому объекту — от строения и квартиры до автомобиля и стиральной машины, если вы полагаете, что он был поврежден. Претензия может быть предъявлена и мастеру, который занимался ремонтом техники, и владельцу недвижимости, и арендатору, допустившему небрежность в обращении с имуществом.

Заключение независимого эксперта — окончательный результат

В результате проведения всех предусмотренных регламентом действий независимый эксперт выдает заключение с результатом экспертизы, стоимость которой зависит от объекта обследования, его характеристик и размеров, методов проверки и установления повреждений. Заключение принимается судом в качестве основания для подачи иска. Суд может отказать в рассмотрении дела, если вы предъявите смету из автосервиса, строительной или ремонтной компании, так как они не относятся к лицам и организациям, уполномоченным проводить экспертизы и оценивать нанесенный ущерб.