Строительная экспертиза зданий и сооружений ― это определение технического состояния объектов недвижимости, эксплуатационных характеристик, целесообразности ремонтирования, реконструкции, перепланировки. Определяется несущая способность фундамента, возможность дальнейшей эксплуатации, необходимость усиления здания, наличие признаков аварийности.

Строительная экспертиза зданий и сооружений ― это определение технического состояния объектов недвижимости, эксплуатационных характеристик, целесообразности ремонтирования, реконструкции, перепланировки. Определяется несущая способность фундамента, возможность дальнейшей эксплуатации, необходимость усиления здания, наличие признаков аварийности.

Экспертиза может быть первичной (по просьбе заказчика или решению суда) и вторичной (для проверки выводов сторонней компании). Процедуру проводят планово, в связи с некими событиями: например, перед строительными работами, для оценки ущерба при наступлении страхового случая, перед продажей, долгосрочной арендой.

Фиксация наличия или отсутствия дефектов

Экспертиза может быть первичной (по просьбе заказчика или решению суда) и вторичной (для проверки выводов сторонней компании). Процедуру проводят планово, в связи с некими событиями: например, перед строительными работами, для оценки ущерба при наступлении страхового случая, перед продажей, долгосрочной арендой.

Фиксация наличия или отсутствия дефектов

1. Для изучения качества стройматериалов, проверки соответствия проектной документациию
2. Для определения объёма работ относительно сметы строительной компаниию
   
3. Для выявления причин преждевременного износа, аварий, обрушения.
   
4. Для оценки корректности раздела долевого имущества между собственниками.
   
5. Для проверки помещений на соответствие СНиП, ГОСТ, другим нормативам.
   

Независимая экспертиза зданий и сооружений, домов, дач, коммерческих и промышленных объектов проводится по запросу судебных и правоохранительных органов, граждан и юридических лиц. Заключение предъявляется в качестве доказательства, экспертного мнения, наделено юридической силой для разрешения споров.

Отдельное значение у экспертизы для определения аварийности здания. Важно, чтобы к заключению была приложена расчетная стоимость восстановительных работ. В Москве дома иногда не признают аварийными, но по выводам строительно-технической экспертизы, цена восстановления сопоставима с новым строительством. В итоге органы местной власти могут принять решение в пользу подавших иск жильцов.

Стоимость строительной экспертизы в Москве зависит от геометрических параметров. Это площадь, этажность, высота помещений, наличие тех. этажей, подвала, чердака, функциональное назначение объекта. Также роль играют виды проводимых анализов, привлечение экспертов смежных отраслей.

Досудебная экспертиза проводится на основании договора. Судебная начинается после получения определения суда и материалов дела. В этом случае в цену входит количество и сложность вопросов, детальность ответов и другие поставленные задачи.

Наша компания располагает достаточной инструментальной базой, а эксперты ― опытом и знаниями. Мы выполним строительную экспертизу по выгодной для вас стоимости, озвучим цену и срок до заключения договора. Чем подробнее будет описан объект, обстоятельства и цели, тем быстрее и полнее эксперт выполнит исследование. Также специалист подскажет, что необходимо включить в план работ, какие вопросы стоит отразить в ходатайстве.

Чтобы заказать проведение строительной экспертизы в Москве, позвоните нам или запросите обратный звонок.

Процедура назначается в следующих случаях:

1. Подготовительные работы. Изучение технической документации, истории здания, постановка задачи заказчиком. Разработка плана последующих действий.
   
2. Визуальный осмотр. Выезд на объект, оценка здания и отдельных конструкций. Обнаружение дефектов, физического износа, произведение замеров простейшим инструментарием (рулеткой, отвесом, уровнем). На этом этапе составленный план можно скорректировать исходя из текущего состояния объекта.
   
3. Инструментальный анализ. Обмер и обследование зданий склерометром, молотком Шмидта, ультразвуковым тестером. Проведение геологических изысканий, лабораторных исследований, проверка физико-механических свойств.
   

По итогам проведенных мероприятий составляют техническое заключение. Эта документация позволяет подобрать благоприятный режим эксплуатации, определить виды работ, предотвращающие разрушение объекта. По выводам строительно-технической экспертизы могут требоваться работы по усилению грунта основания, несущих элементов, иные защитные мероприятия.

Заказчик получит краткую характеристику объекта, результаты осмотра, дефектные ведомости с подробным перечнем повреждений, протоколы лабораторных испытаний, поверочные расчеты. В заключении будет указано техническое состояние объекта, допустимость дополнительной нагрузки, рекомендации по устранению дефектов. Среди дополнительных материалов фотосъемка, планы, схемы, разрешительная документация на проведение работ и другое, обусловленное заданием заказчика.

1. Грунты основания, фундамент
   
2. Несущие конструкции, колонны, стены, каркас
   
3. Конструктивные элементы, перекрытия, лестницы, балконы
   

В ходе исследования уделяют внимание инженерным сетям и коммуникациям: электро- и водоснабжению, газопроводу, системам кондиционирования и вентиляции, мусоропроводу, шахтам лифта и иному. Проверяются подвалы, цокольные этажи, чердачные и технические помещения.

1. Для изучения качества стройматериалов, проверки соответствия проектной документациию
2. Для определения объёма работ относительно сметы строительной компаниию
   
3. Для выявления причин преждевременного износа, аварий, обрушения.
   
4. Для оценки корректности раздела долевого имущества между собственниками.
   
5. Для проверки помещений на соответствие СНиП, ГОСТ, другим нормативам.
   

Независимая экспертиза зданий и сооружений, домов, дач, коммерческих и промышленных объектов проводится по запросу судебных и правоохранительных органов, граждан и юридических лиц. Заключение предъявляется в качестве доказательства, экспертного мнения, наделено юридической силой для разрешения споров.

Отдельное значение у экспертизы для определения аварийности здания. Важно, чтобы к заключению была приложена расчетная стоимость восстановительных работ. В Москве дома иногда не признают аварийными, но по выводам строительно-технической экспертизы, цена восстановления сопоставима с новым строительством. В итоге органы местной власти могут принять решение в пользу подавших иск жильцов.

Стоимость строительной экспертизы в Москве зависит от геометрических параметров. Это площадь, этажность, высота помещений, наличие тех. этажей, подвала, чердака, функциональное назначение объекта. Также роль играют виды проводимых анализов, привлечение экспертов смежных отраслей.

Досудебная экспертиза проводится на основании договора. Судебная начинается после получения определения суда и материалов дела. В этом случае в цену входит количество и сложность вопросов, детальность ответов и другие поставленные задачи.

Наша компания располагает достаточной инструментальной базой, а эксперты ― опытом и знаниями. Мы выполним строительную экспертизу по выгодной для вас стоимости, озвучим цену и срок до заключения договора. Чем подробнее будет описан объект, обстоятельства и цели, тем быстрее и полнее эксперт выполнит исследование. Также специалист подскажет, что необходимо включить в план работ, какие вопросы стоит отразить в ходатайстве.

Чтобы заказать проведение строительной экспертизы в Москве, позвоните нам или запросите обратный звонок.

1. Подготовительные работы. Изучение технической документации, истории здания, постановка задачи заказчиком. Разработка плана последующих действий.
   
2. Визуальный осмотр. Выезд на объект, оценка здания и отдельных конструкций. Обнаружение дефектов, физического износа, произведение замеров простейшим инструментарием (рулеткой, отвесом, уровнем). На этом этапе составленный план можно скорректировать исходя из текущего состояния объекта.
   
3. Инструментальный анализ. Обмер и обследование зданий склерометром, молотком Шмидта, ультразвуковым тестером. Проведение геологических изысканий, лабораторных исследований, проверка физико-механических свойств.
   

По итогам проведенных мероприятий составляют техническое заключение. Эта документация позволяет подобрать благоприятный режим эксплуатации, определить виды работ, предотвращающие разрушение объекта. По выводам строительно-технической экспертизы могут требоваться работы по усилению грунта основания, несущих элементов, иные защитные мероприятия.

Заказчик получит краткую характеристику объекта, результаты осмотра, дефектные ведомости с подробным перечнем повреждений, протоколы лабораторных испытаний, поверочные расчеты. В заключении будет указано техническое состояние объекта, допустимость дополнительной нагрузки, рекомендации по устранению дефектов. Среди дополнительных материалов фотосъемка, планы, схемы, разрешительная документация на проведение работ и другое, обусловленное заданием заказчика.

1. Грунты основания, фундамент
   
2. Несущие конструкции, колонны, стены, каркас
   
3. Конструктивные элементы, перекрытия, лестницы, балконы
   

В ходе исследования уделяют внимание инженерным сетям и коммуникациям: электро- и водоснабжению, газопроводу, системам кондиционирования и вентиляции, мусоропроводу, шахтам лифта и иному. Проверяются подвалы, цокольные этажи, чердачные и технические помещения.