ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК
Цели и методы строительной экспертизы

Независимая строительная экспертиза, которая назначается в рамках судопроизводства, ставит перед собой следующие цели:

  • Определение объемов ремонтных и строительных работ, которые проводились на объекте;
  • Изучение качества строительных материалов, которые использовались в строительстве;
  • Определение ситуаций, при которых произошло разрушение объекта или аварийная ситуация;
  • Реальные доли по разделу долевого имущества нескольких собственников.
Цены на строительно-технические исследования

Объект

Количество

Стоимость за 1 объект

Сроки, рабочих дней
Залив помещения
(определение причины залива, расчет стоимости восстановительного ремонта)
1 квартираот 15 000₽от 7
Раздел/выдел домовладениямежду 2 людьми/выдел доли 1 человекаот 25 000₽от 7
Определение объема и качества выполненных работ1 помещениеот 30 000₽от 7
Приемка квартиры1 квартираот 20 000₽от 5
Соответствие помещения СНиП, ГОСТ и т.д., угроза жизни и здоровью, иным нормам и т.д.1 помещениеот 25 000₽от 7
Капитальность, недвижимость помещения (связанность с землей)1 строениеот 25 000₽от 7
Иные исследованияот 25 000₽от 7
Рецензия1 рецензия (объем заключения до 30 страниц)25 000₽7
СРОЧНОСТЬСокращение срока на 3 дня+30%
Сокращение срока больше половины+70%

Цены на строительно-технические судебные экспертизы


Объект

Количество

Стоимость за 1 объект

Сроки, рабочих дней
Залив помещения (определение причины залива, расчет стоимости восстановительного ремонта)1 квартираот 20 000₽от 10
Раздел/выдел доли из помещениямежду 2 людьми/выдел доли 1 человекаот 30 000₽от 10
Определение объема и качества выполненных работ в помещении1 помещениеот 35 000₽от 10
Соответствие помещения СНиП, ГОСТ и т.д., наличие угрозы жизни и здоровью1 помещениеот 30 000₽10
Капитальность, недвижимость строение (связанность с землей)1 строениеот 30 000₽10
Иные исследованияот 30 000₽от 10

В процессе проведения экспертных исследований используются следующие методики:

      • Изучают проектную документацию и другую первичную документацию проекта;
      • Проводится визуальный осмотр объекта, делаются замеры, определяют явные дефекты;
      • Определяют дефекты с помощью специальных инструментов и техник, которые не деформируют структуру здания (например, исследование с помощью ультразвука);
      • Проводятся исследования на территории, на которой располагается объект. В данном случае проводится изучение грунтовых вод, уровня проседания объекта, характеристики почвы и т.д.;
      • Проводят исследование отдельных частей объектов – фундамента, кровли, несущих конструкций и т.д.;
      • Исследуется объект с помощью лабораторной аналитики и компьютерного моделирования.

Таким образом, независимая экспертиза строительства позволяет сделать полноценные выводы об объекте строительства.

Строительная экспертиза может проводиться как на основании запроса судебных и правоохранительных органов, так и запросов физических и юридических лиц. На основании проведенной экспертизы составляется заключение, которое не только может использоваться в качестве экспертного мнения для других организаций, но и иметь доказательную силу при рассмотрении споров.

Для того, чтобы достичь вышеперечисленных целей, независимая строительно-техническая экспертиза должна проводиться экспертами, имеющими специализированное профильное образование. Это необходимо и для того, чтобы изучить проектную и сметную документацию, и провести профессиональные исследования на объекте.

Этапы проведения экспертизы

Независимая экспертиза строительных работ предусматривает следующие этапы:

      1. Собирается вся документация, которая имеет значение для достижения целей экспертизы;
      2. На основании данных из документов, проводится осмотр объекта на выезде;
      3. По данным осмотра составляется предварительное заключение для дальнейшей проверки, собираются образцы материалов, необходимые для дальнейших исследований;
      4. Производятся технические расчеты, проверяется соответствие существующих расчетов или конструкций СНиПам и ГОСТам;
      5. Проводятся исследования в лаборатории;
      6. Составляется окончательное экспертное заключение.

В среднем, инженерно-строительная экспертиза обойдется минимум в 10 тысяч рублей. Цена устанавливается в зависимости от вида исследования. Например, заключение о соответствии дизайнерского проекта с ТЗ обойдется в 40 тысяч рублей, а исследование инженерных и вентиляционных систем будет стоить от 18 тысяч рублей.

Объектами строительно-технической экспертизы/исследования являются:

    1. Строительные объекты (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства или их части)
    2. Участки территории, где расположены объекты строительства
    3. Строительные материалы и оборудование для проведения строительных работ
    4. Проектно-сметная документация на объект строительства, Договор проведения строительно-монтажных работ
    5. Исполнительная техническая документация
    6. Акты обследования объекта строительства
    7. Документы, подтверждающие право собственности на домовладение
    8. Оценочные акты на домовладения, составленные БТИ
    9. Технические задания на строительство, акты и решения об отводе земельных участков под строительство, акты сдачи-приемки работ и т.д
НУЖНА ПОМОЩЬ СПЕЦИАЛИСТА? РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!
Кратко опишите вашу ситуацию
Укажите вид экспертизы / исследования
Перечень материалов, который вы предоставляете
Сообщите если исследование /экспертизу необходимо провести в срочном порядке
Оставьте заявку на бесплатную консультацию от эксперта


свяжитесь с нами
Партийный переулок д 1 корп.11 офис 333
Пн.-Пт.: с 10:00 до 20:00
Сб. Вс - выходные дни
Ближайшее метро: Серпуховская