Строительно-технические исследования
Объект
Стоимость
Залив помещения (определение причины залива, расчет стоимости восстановительного ремонта)от
10 000₽Раздел/выдел доли из помещенияот
25 000₽Определение объема и качества выполненных работ в помещенииот
25 000₽Определение стоимости фактически выполненных работот
25 000₽Приемка квартиры (новостройки)от
20 000₽Соответствие помещения СНиП, ГОСТ и т.д., угроза жизни и здоровью, иным нормам и т.д.от
25 000₽Отнесение строения к капитальному/недвижимомуот
25 000₽Иные исследования объектовот
25 000₽Рецензия на заключениеот
25 000₽
Строительно-технические судебные экспертизы
ОбъектСтоимость
Залив помещения (определение причины залива, расчет стоимости восстановительного ремонта)от
20 000₽Раздел/выдел доли из помещенияот
30 000₽Определение объема и качества выполненных работ в помещенииот
30 000₽Определение стоимости фактически выполненных работот
30 000₽Приемка квартиры (новостройки)от
30 000₽Соответствие помещения СНиП, ГОСТ и т.д., угроза жизни и здоровью, иным нормам и т.д.от
30 000₽Отнесение строения к капитальному/недвижимомуот
30 000₽Иные исследования объектовот
25 000₽
В процессе проведения экспертных исследований используются следующие методики:
1Изучают проектную документацию и другую первичную документацию проекта;
2Проводится визуальный осмотр объекта, делаются замеры, определяют явные дефекты;
3Определяют дефекты с помощью специальных инструментов и техник, которые не деформируют структуру здания (например, исследование с помощью ультразвука);
4Проводятся исследования на территории, на которой располагается объект. В данном случае проводится изучение грунтовых вод, уровня проседания объекта, характеристики почвы и т.д.;
5Проводят исследование отдельных частей объектов – фундамента, кровли, несущих конструкций и т.д.;
6Исследуется объект с помощью лабораторной аналитики и компьютерного моделирования.
Строительная экспертиза может проводиться как на основании запроса судебных и правоохранительных органов, так и запросов физических и юридических лиц. На основании проведенной экспертизы составляется заключение, которое не только может использоваться в качестве экспертного мнения для других организаций, но и иметь доказательную силу при рассмотрении споров.
Для того, чтобы достичь вышеперечисленных целей, независимая строительно-техническая экспертиза должна проводиться экспертами, имеющими специализированное профильное образование. Это необходимо и для того, чтобы изучить проектную и сметную документацию, и провести профессиональные исследования на объекте.
1Собирается вся документация, которая имеет значение для достижения целей экспертизы;
2На основании данных из документов, проводится осмотр объекта на выезде;
3По данным осмотра составляется предварительное заключение для дальнейшей проверки, собираются образцы материалов, необходимые для дальнейших исследований;
4Производятся технические расчеты, проверяется соответствие существующих расчетов или конструкций СНиПам и ГОСТам;
5Проводятся исследования в лаборатории;
6Составляется окончательное экспертное заключение.
Объектами строительно-технической экспертизы/исследования являются:
1Строительные объекты (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства или их части)
2Участки территории, где расположены объекты строительства
3Строительные материалы и оборудование для проведения строительных работ
4Проектно-сметная документация на объект строительства, Договор проведения строительно-монтажных работ
5Исполнительная техническая документация
6Акты обследования объекта строительства
7Документы, подтверждающие право собственности на домовладение
8Оценочные акты на домовладения, составленные БТИ
9Технические задания на строительство, акты и решения об отводе земельных участков под строительство, акты сдачи-приемки работ и т.д
