Экспертиза земельного участка или, как ее еще называют, кадастровая землеустроительная экспертиза назначается судами общей юрисдикции при ведении гражданских дел для разрешения земельных споров. Оценку проводит специалист в области геодезии и кадастра, правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации.

Экспертиза земельного участка или, как ее еще называют, кадастровая землеустроительная экспертиза назначается судами общей юрисдикции при ведении гражданских дел для разрешения земельных споров. Оценку проводит специалист в области геодезии и кадастра, правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации.

Судебную землеустроительную экспертизу назначают в ходе разбирательства, если прийти к мировому соглашению не удалось. Стороны имеют право поручить ведение процедуры для суда конкретному эксперту (организации) и просить отвода тех, чья независимость внушает сомнения. 

Экспертиза позволяет обнаружить самовольный захват участка, установить границы, выявить ошибку, внесенную в госреестр.  Процедура необходима для установления границ пересекающихся земель и урегулирования пользования такими участками.

ОТКАЗ В ПРОВЕДЕНИИ КАДАСТРОВОГО 
УЧЕТА ИЛИ ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

Судебную землеустроительную экспертизу назначают в ходе разбирательства, если прийти к мировому соглашению не удалось. Стороны имеют право поручить ведение процедуры для суда конкретному эксперту (организации) и просить отвода тех, чья независимость внушает сомнения. 

Экспертиза позволяет обнаружить самовольный захват участка, установить границы, выявить ошибку, внесенную в госреестр.  Процедура необходима для установления границ пересекающихся земель и урегулирования пользования такими участками.

ОТКАЗ В ПРОВЕДЕНИИ КАДАСТРОВОГО 
УЧЕТА ИЛИ ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

Цена услуги межевания при земельной экспертизе в Москве отличается от расценок регионов. На стоимость влияет площадь участка, количество частей, удаленность объекта, особенности местности. Также важна стоящая перед экспертом задача, имеющаяся в распоряжении документация, необходимость участия в судебном заседании. Поэтому цена экспертизы рассчитывается персонально в каждом конкретном случае.

Для проведения земельной экспертизы, межевания и раздела участка выбирайте аттестованных экспертов с опытом работы и необходимым оборудованием. Получить более подробную информацию можно у наших специалистов по телефону, заказав обратный звонок.

1. Подготовительный. Сюда входит постановка задачи, изучение судебного дела, документации на земельный участок. При необходимости эксперт обращается к подобным делам, нормативным и правовым актам, собирает дополнительную информацию.
   
2. Полевой. Кадастровый инженер выезжает на объект для проведения осмотра и замеров, фото- и топографической съемки. По полученным результатам составляется план местности, проводится компьютерное моделирование и расчеты.
   
3. Камеральный. Инженер составляет экспертное заключение, отвечает на вопросы, поставленные судом, прилагает сметы, таблицы, фотоотчеты и другую графическую документацию.

Для выполнения судебной экспертизы земельного участка используют геодезическое описание расположения. Это точный метод установления границ с использованием системы координат государственной геодезической сети. ГГС применяют для установления координат и высот в высокоточном масштабе.

Единой методики, установленной на законодательном уровне, нет. Каждый эксперт создает свой порядок действий. Однако землеустроительную экспертизу можно разделить на следующие составляющие:

1. Геодезическую ― осмотр участка, замер тахеометром, нивелиром, лазерной рулеткой, составление плана на автоматизированной системе (в компьютерной программе)
   
2. Документальную ― изучение документации, проверка по реестрам и базам данных, определение корректности записей, поиск ошибок.

В качестве частных методов используют заимствованные методики из смежных практик. К ним относятся почвенно-агрохимический анализ, геоботанические и геодезические исследования, картометрические и иные методы.

1. Земельные участки и части земель.
   
2. Координаты и границы.
   
3. Объекты недвижимости - разрешение или запрет эксплуатации.
   
4. Правоустанавливающая и правоудостоверяющая документация, межевые планы, землеустроительные дела.
   
5. Топографические карты и съемки.
   
6. Назначение использования, гидрологические, геохимические условия.

Для работы с объектами независимой земельной экспертизы в Москве и других регионах РФ используют измерительные приборы, спутниковые системы, специальные программы и приложения. Часто судья назначает кадастрового инженера. Истцам и ответчикам выгоднее обратиться к юристам соответствующей квалификации. Они видят проблему целиком, учитывают многочисленные аспекты земельно-имущественных отношений, могут отстаивать интересы в рамках законодательства.

Цена услуги межевания при земельной экспертизе в Москве отличается от расценок регионов. На стоимость влияет площадь участка, количество частей, удаленность объекта, особенности местности. Также важна стоящая перед экспертом задача, имеющаяся в распоряжении документация, необходимость участия в судебном заседании. Поэтому цена экспертизы рассчитывается персонально в каждом конкретном случае.

Для проведения земельной экспертизы, межевания и раздела участка выбирайте аттестованных экспертов с опытом работы и необходимым оборудованием. Получить более подробную информацию можно у наших специалистов по телефону, заказав обратный звонок.

1. Подготовительный. Сюда входит постановка задачи, изучение судебного дела, документации на земельный участок. При необходимости эксперт обращается к подобным делам, нормативным и правовым актам, собирает дополнительную информацию.
   
2. Полевой. Кадастровый инженер выезжает на объект для проведения осмотра и замеров, фото- и топографической съемки. По полученным результатам составляется план местности, проводится компьютерное моделирование и расчеты.
   
3. Камеральный. Инженер составляет экспертное заключение, отвечает на вопросы, поставленные судом, прилагает сметы, таблицы, фотоотчеты и другую графическую документацию.

Для выполнения судебной экспертизы земельного участка используют геодезическое описание расположения. Это точный метод установления границ с использованием системы координат государственной геодезической сети. ГГС применяют для установления координат и высот в высокоточном масштабе.

Единой методики, установленной на законодательном уровне, нет. Каждый эксперт создает свой порядок действий. Однако землеустроительную экспертизу можно разделить на следующие составляющие:

1. Геодезическую ― осмотр участка, замер тахеометром, нивелиром, лазерной рулеткой, составление плана на автоматизированной системе (в компьютерной программе)
   
2. Документальную ― изучение документации, проверка по реестрам и базам данных, определение корректности записей, поиск ошибок.

В качестве частных методов используют заимствованные методики из смежных практик. К ним относятся почвенно-агрохимический анализ, геоботанические и геодезические исследования, картометрические и иные методы.

1. Земельные участки и части земель.
   
2. Координаты и границы.
   
3. Объекты недвижимости - разрешение или запрет эксплуатации.
   
4. Правоустанавливающая и правоудостоверяющая документация, межевые планы, землеустроительные дела.
   
5. Топографические карты и съемки.
   
6. Назначение использования, гидрологические, геохимические условия.

Для работы с объектами независимой земельной экспертизы в Москве и других регионах РФ используют измерительные приборы, спутниковые системы, специальные программы и приложения. Часто судья назначает кадастрового инженера. Истцам и ответчикам выгоднее обратиться к юристам соответствующей квалификации. Они видят проблему целиком, учитывают многочисленные аспекты земельно-имущественных отношений, могут отстаивать интересы в рамках законодательства.