Партийный переулок д. 1,
корп.11, офис 333
корп.11, офис 333
info@sud-mskexpert.ru
Пн.-Пт.: с 09:00 до 19:00
Сб. Вс - выходные дни
Сб. Вс - выходные дни
Партийный переулок д. 1,
корп.11, офис 333
корп.11, офис 333
info@sud-mskexpert.ru
Пн.-Пт.: с 09:00 до 19:00
Сб. Вс - выходные дни
Сб. Вс - выходные дни
Экспертиза земельного участка
| СРОК ИСПОЛНЕНИЯ | от 7 рабочих дней |
| СТОИМОСТЬ | от 35 000 ₽ |
Экспертиза земельного участка или, как ее еще называют, кадастровая землеустроительная экспертиза назначается судами общей юрисдикции при ведении гражданских дел для разрешения земельных споров. Оценку проводит специалист в области геодезии и кадастра, правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации.
КОГДА ПРОВОДЯТ
ЭКСПЕРТИЗУ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Процесс может быть досудебным (по заказу землепользователя), судебным (по решению суда),
техническим (для организации проезда и прохода к жилым помещениям).
Во всех случаях руководствуются законом № 73-ФЗ.
Судебную землеустроительную экспертизу проводят для разрешения разных споров, в том числе:
техническим (для организации проезда и прохода к жилым помещениям).
Во всех случаях руководствуются законом № 73-ФЗ.
Судебную землеустроительную экспертизу проводят для разрешения разных споров, в том числе:
Землеустроительная судебная экспертиза
Землеустроительное внесудебное исследование
ЦЕНЫ
| ОБЪЕКТ | СТОИМОСТЬ |
| Определение площади, границ земельных участков и соответствия их правоустанавливающим документам, наложения границ | |
| Раздел земельных участков между собственниками (выдел их частей) | |
| Определение площади, границ земельных участков, необходимых для обслуживания зданий (строений, сооружений) | |
| Установление возможности прохода\проезда к земельному участку (сервитут) | |
| Инные исследования обьектов | |
| Рецензия на заключение |
| ОБЪЕКТ | СТОИМОСТЬ |
| Определение площади, границ земельных участков и соответствия их правоустанавливающим документам, наложения границ | |
| Раздел земельных участков между собственниками (выдел их частей) | |
| Определение площади, границ земельных участков, необходимых для обслуживания зданий (строений, сооружений) | |
| Установление возможности прохода\проезда к земельному участку (сервитут) | |
| Инные исследования обьектов |
ОБЪЕКТЫ И ПРЕДМЕТЫ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ
ЭКСПЕРТИЗЫ
- Земельные участки и части земель.
- Координаты и границы.
- Объекты недвижимости - разрешение или запрет эксплуатации.
- Правоустанавливающая и правоудостоверяющая документация, межевые планы, землеустроительные дела.
- Топографические карты и съемки.
- Назначение использования, гидрологические, геохимические условия.
Для работы с объектами независимой земельной экспертизы в Москве и других регионах РФ используют измерительные приборы, спутниковые системы, специальные программы и приложения. Часто судья назначает кадастрового инженера. Истцам и ответчикам выгоднее обратиться к юристам соответствующей квалификации. Они видят проблему целиком, учитывают многочисленные аспекты земельно-имущественных отношений, могут отстаивать интересы в рамках законодательства.
Методы проведения исследования
Единой методики, установленной на законодательном уровне, нет. Каждый эксперт создает свой порядок действий. Однако землеустроительную экспертизу можно разделить на следующие составляющие:
В качестве частных методов используют заимствованные методики из смежных практик. К ним относятся почвенно-агрохимический анализ, геоботанические и геодезические исследования, картометрические и иные методы.
- Геодезическую ― осмотр участка, замер тахеометром, нивелиром, лазерной рулеткой, составление плана на автоматизированной системе (в компьютерной программе)
- Документальную ― изучение документации, проверка по реестрам и базам данных, определение корректности записей, поиск ошибок.
В качестве частных методов используют заимствованные методики из смежных практик. К ним относятся почвенно-агрохимический анализ, геоботанические и геодезические исследования, картометрические и иные методы.
Этапы проведения землеустроительной экспертизы
- Подготовительный. Сюда входит постановка задачи, изучение судебного дела, документации на земельный участок. При необходимости эксперт обращается к подобным делам, нормативным и правовым актам, собирает дополнительную информацию.
- Полевой. Кадастровый инженер выезжает на объект для проведения осмотра и замеров, фото- и топографической съемки. По полученным результатам составляется план местности, проводится компьютерное моделирование и расчеты.
- Камеральный. Инженер составляет экспертное заключение, отвечает на вопросы, поставленные судом, прилагает сметы, таблицы, фотоотчеты и другую графическую документацию.
Для выполнения судебной экспертизы земельного участка используют геодезическое описание расположения. Это точный метод установления границ с использованием системы координат государственной геодезической сети. ГГС применяют для установления координат и высот в высокоточном масштабе.
Сколько стоит земельная экспертиза
- Подготовительный. Сюда входит постановка задачи, изучение судебного дела, документации на земельный участок. При необходимости эксперт обращается к подобным делам, нормативным и правовым актам, собирает дополнительную информацию.
- Полевой. Кадастровый инженер выезжает на объект для проведения осмотра и замеров, фото- и топографической съемки. По полученным результатам составляется план местности, проводится компьютерное моделирование и расчеты.
- Камеральный. Инженер составляет экспертное заключение, отвечает на вопросы, поставленные судом, прилагает сметы, таблицы, фотоотчеты и другую графическую документацию.
Для выполнения судебной экспертизы земельного участка используют геодезическое описание расположения. Это точный метод установления границ с использованием системы координат государственной геодезической сети. ГГС применяют для установления координат и высот в высокоточном масштабе.
КОНТАКТЫ
Партийный переулок д. 1, корп.11, офис 333
Пн.-Пт.: с 09:00 до 19:00
Сб. Вс - выходные дни
Сб. Вс - выходные дни