Зачастую владельцы недвижимости (квартир, домов и прочих сооружений) сталкиваются с проблемой необъяснимой утечки тепла из помещения. При этом обнаружить причину невооруженным глазом достаточно сложно. Выходом из подобной ситуации является проведение тепловизионного обследования постройки.

Что представляет собой исследование?
В общем понимании под тепловизионным обследованием сооружения подразумевается тепловой контроль, который производится при помощи специального прибора. Он позволяет дать оценку системе отопления помещения и выявить ее недостатки.

Основная цель тепловизионного обследования заключается в том, чтобы выявить «слабые места» конструкции, из-за которых происходит утечка тепла и предпринять соответствующие меры по их устранению.

Какие проблемы решает?
Тепловизионное обследование дома позволяет выявить целый спектр проблем и недостатков в конструкции здания, которые приводят к потере тепла. К основным из них можно отнести:

отсутствие утеплителя в ограждающих конструкциях либо его просадка;
трещины в стенах;
дефекты кирпичной кладки (например, недобросовестная обработка швов, которая привела к образованию прорех, появление трещин в самом кирпиче и т.д.);
недостаточное утепление и герметизация швов и стыков сборных частей сооружения;
некачественную теплоизоляцию стен, крыши, а также перекрытий между этажами;
отсутствие нагрева отдельных секций радиатора отопления (засор, скопление воздуха, заводской брак);
щели в оконной раме, а также дверном блоке, через которые уходит тепло;
неправильно установленная система вентиляции (холодный воздух с улицы затягивается внутрь дома);
использование при строительстве сооружения материалов со слабым сопротивлением теплопередаче и т.д.
Для чего это нужно?
Как уже было сказано выше, прежде всего тепловизионное обследование проводится для выявления причин низкой температуры воздуха в здании, которое регулярно отапливается. При этом такая процедура позволяет решить следующие сопутствующие задачи:

дать оценку качеству выполненных строительных работ;
своевременно предпринять меры по предотвращению постепенного разрушения дома;
сократить расходы на отопление;
сделать пребывание в помещении максимально комфортным.
Кроме того, проведение обследования электрического оборудования при помощи тепловизора дает возможность своевременно выявить неисправность проводки и снизить риск возгорания.

Подробно о тепловизоре
Тепловизионное обследование здания проводится при помощи специального оптико-электронного измерительного прибора, который называется тепловизор. Он позволяет наглядно увидеть тепловое излучение исследуемых объектов.

Данное устройство по внешнему виду напоминает телевизионную камеру. При этом на дисплее прибора отражается температурный образ сооружения. Такое изображение называется – термограмма.

На термограмме распределение тепловой энергии в доме представлено в виде пятен разных цветов, каждый из которых соответствует определенной температуре в конкретном месте. Так, на дисплее тепловизора могут отображаться следующие цвета:

красный – появление такого пятна свидетельствует о том, что в исследуемом месте высокое излучение тепловой энергии;
желтый – объект, окрашенный на дисплее в такой цвет, имеет менее высокую температуру;
синий или зеленый – показывает участки здания, которые имеют самую низкую температуру.
Таким образом, благодаря картинке, отображаемой тепловизором, можно наглядно увидеть движение тепловой энергии по всему дому, а также за его пределами.

СПРАВКА!Обычно термограмму сохраняют в памяти устройства как фото, а затем анализируют при помощи специальной компьютерной программы.

Его применение
Следует отметить, что тепловизор используется не только для выявления утечки тепла из жилья домовладельцев. Круг его применения довольно широк и туда входят следующие области:

1) Строительство – данный прибор решает большое количество задач при возведении новых зданий, куда входит:

диагностика теплоизоляции;
выявление незаметных дефектов, которые были допущены в ходе строительных работ;
контроль целостности ограждающих конструкций и т.д.
Сегодня ни одна строительная компания не обходится без тепловизора. Более того, тепловизионное обследование является одним из обязательных условий при вводе нового объекта в эксплуатацию.

2) Промышленное производство – в этой сфере тепловой контроль направлен на своевременное выявление дефектов в работе оборудования. Главным образом внимание обращается на аномальный нагрев отдельных компонентов, что может свидетельствовать о чрезмерной нагрузке и дальнейшей поломке.

В промышленности тепловизионное обследование производится по следующим направлениям:

диагностика производственного оборудования;
выявление неисправностей в электросетях;
контроль заполнения резервуаров и т.д.
3) Энергетический сектор – тепловизоры используются для выявления участков перегрева в электросетях, дымовых трубах, отопительных котлах, для обнаружения дефектов в теплоизоляции трубопроводов и т.д.

4) Медицина – обследование человеческого организма при помощи тепловизора носит название термография. Такая процедура является методом пассивной диагностики различных патологий позвоночника, щитовидной железы, желудочно-кишечного тракта, развития воспалительных процессов в стоматологии, нарушений кровообращения и т.д.

Средняя цена на рынке
Тепловизор это достаточно дорогой прибор. При этом невозможно обозначить его среднерыночную стоимость, так как разлет в ценах очень большой.

Так, самая простая модель может стоить, начиная от 40 000 рублей. Однако, если речь идет о профессиональном тепловизоре, обладающем большой матрицей, то в этом случае его стоимость может достигать нескольких миллионов рублей. В связи с этим достаточно сложно выделить средний диапазон цен.

Какой выбрать для самостоятельного применения?
При покупке тепловизора для самостоятельного обследования своего домовладения необходимо обращать внимание на следующие основные моменты:

размер матрицы – самый дорогостоящий компонент тепловизора. Чем больше ее значение, тем больший участок можно обследовать. На рынке представлены тепловизоры с разным разрешением. При выборе устройства ориентироваться следует на цель, ради которой оно приобретается (например, для тепловизионного обследования дома вполне подойдет матрица 320х240);
термочувствительность – приборы, имеющие высокую температурную чувствительность, позволяют определять объекты с небольшой разницей по температуре. Высокая термочутсвительность составляет 80 мК, очень высокая – 60 мК и сверх чувствительный прибор имеет 30 мК и меньше. При выборе также следует опираться на цель использования тепловизора;
температурный диапазон – показыает, какие температуры можно определить при помощи такого устройства. Самым лучшим вариантом является диапазон 0-100 градусов,
объектив – определяет поле зрения прибора.
ВНИМАНИЕ! К дополнительным характеристикам тепловизора, на которые также следует обращать внимание, относятся: функция определения влажности, видео измерение, автоматическое отображение самой горячей и холодной точки исследуемого участка, подсветка и др.

Читайте также о методиках и других экспертизах, которые могут понадобиться владельцу частного дома: методика оценки дома с земельным участком, экологическая, биологическая, строительно-техническая и судебно-строительная.

Заключение
В завершение следует отметить, что приобретать тепловизор для однократного использования нецелесообразно и достаточно дорого. Для этого существуют специализированные организации, услуги которых стоят гораздо дешевле, чем покупка нового прибора.